“Vale a pena investir em imóveis?” Essa é uma dúvida muito comum e que acomete diversas pessoas que têm condições para fazer investimentos e comprar um segundo imóvel. Na hora de saber onde aplicar o dinheiro, várias coisas devem ser levadas em conta, como o perfil do investidor, se você irá precisar ter acesso rápido ao dinheiro aplicado, ou ainda, se o objetivo é fazer um investimento a longo prazo.
Um dos mercados mais procurados para quem quer investir é o imobiliário. Mas será que vale a pena o investimento? Para sanar essa questão, separamos alguns pontos que podem te ajudar na hora de investir seu dinheiro nesse setor.
Com a instabilidade econômica, consequência da pandemia da Covid-19, os investidores têm ainda mais cautela nos negócios, para evitar ciladas. O que muitos não sabem, porém, é que o mercado imobiliário não foi prejudicado pela crise.
Os lançamentos de imóveis saltaram 30,8% entre dezembro e fevereiro, na comparação com o mesmo trimestre no ano anterior — ou seja, na pré-pandemia —, segundo o Indicador Abrainc-Fipe.
O setor está prosperando graças aos juros baixos. A taxa Selic chegou ao patamar histórico de 2% no ano passado. Hoje, os juros já são de 3,5%, taxa ainda considerada extremamente favorável para o financiamento imobiliário.
Outro ponto a se considerar é a maior importância do lar no dia a dia das pessoas. Há mais de um ano, a casa se transformou em local de trabalho, lazer e estudos. E os especialistas defendem que essa valorização do lar vai continuar no pós-pandemia.
Outro fator a se considerar é a renda com aluguel , que vem a calhar nos momentos de dificuldade. A maioria dos contratos prevê que o aluguel terá um reajuste anual com base na inflação, então esse valor será sempre atualizado.
Quando o imóvel estiver totalmente pago, tudo o que o investidor passar a receber mensalmente de aluguel será lucro, com exceção dos gastos necessários para manter o bem.
Quanto mais novo, maior será o valor e a procura pelo imóvel, e mais rápido ele será alugado. São bens duráveis, e, desde que bem conservados, nunca perdem seu valor. Para quem tem filhos, investir em um imóvel é ainda uma boa opção para deixar um patrimônio para a família.
Ao verificar que a localização do seu imóvel está cada vez mais valorizada, especialmente em épocas de grande procura, também pode ser interessante e lucrativo vender o bem.
O imóvel é uma opção segura, mas é importante lembrar que esse investimento só trará resultados a médio e longo prazo. Também é necessário considerar as condições de financiamento, o local do imóvel e o tipo – residencial ou comercial. Com o home office, muitas empresas estão abandonando os espaços físicos, então a compra de lojas pode não ser o ideal.
Se depois dessas dicas você decidiu que investir no ramo imobiliário é um bom uso para o seu dinheiro, a MWN tem opções de apartamentos na planta e prontos para morar. Localizados em pontos estratégicos de Juiz de Fora, perto de comércios e serviços. Além disso, os condomínios têm área de lazer completa, que atrai o interesse das famílias.
O Granbery Park Club, mais recente lançamento da incorporadora, tem apartamentos de dois e três quartos com suíte e até duas vagas de garagem. Também há coberturas duplex, de três ou quatro quartos com suíte.
No mesmo bairro, o Gran Palazzo Milano tem unidades de dois quartos com suíte. As opções de lazer incluem piscinas, sauna, quadras, salão de festas, sala de jogos e sala fitness.
O Residencial Monsenhor, em construção no São Mateus, tem unidades de dois quartos com suíte com 72 metros quadrados. Há ainda outras opções de planta, ideais para quem procura um espaço maior – o que se tornou uma tendência desde o início da pandemia.
Os “apartamentos garden” do condomínio têm terraço privativo de 82m² ao ar livre. Já as coberturas duplex têm terraço e três quartos, sendo duas suítes.
A incorporadora é especialista em imóveis de alto padrão, segmento que está em alta. Para que o cliente se sinta mais seguro para fechar negócio, é possível tirar dúvidas com um corretor de imóveis ao clicar em uma das opções na página dos empreendimentos. O profissional vai te ajudar a encontrar a opção perfeita para você. Conheça os imóveis da MWN e escolha o melhor para você investir.